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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：32.41 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
大福路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：82.703 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.641 坪
- 附屬建物面積：6.062 坪
- 土地面積：117.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視居住空間與通便利性的購屋者。若您的家庭成員較多（如三代同住）、有長期通勤國道的需求，或傾向於低密度環境，此屋具有很高的居住價值。其優勢在於屋齡新穎、格局機能強（多衛浴、孝親房）且土地面積稀缺。然而，考慮到總價較高與較遠的市區距離，購屋前建議務必確認土地登記面積與實際使用範圍是否一致，並評估自身對高維護成本別墅的承受度。總體而言，若價格可談或符合您的生活需求，是一個值得深入考慮的資產。
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